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逾50城出台住房租赁政策 数千亿资金涌入_房产_财经_星

2017-12-23 16:26

逾50城出台住房租赁政策 数千亿资金涌入

房企深度布局住房租赁

近期,北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁方面的扶持政策,多家银行跟房企也相继发布租赁住房业务方面的发展打算。据市场机构统计,受多方利好影响,将有数千亿资金涌入住房租赁市场。

12月5日,龙湖地产跟碧桂园先后宣布在住房租赁业务方面的最新动作。碧桂园集团与中国建设银行上海卢湾支行签订协议,04949本港台开奖直播一,建行上海分举动碧桂园上海区域提供的200亿元公民币资金支持,在当地发展长租公寓,具体内容将涵盖住房租赁企业金融服务、承租人金融服务、资源整合、破费信贷、营销支付、客户闭会、特惠服务等范围。

同日,重庆龙湖拓展公司在银行间市场暴露了《公开发行2017年住房租赁专项公司债券募集说明书》,重庆龙湖拓展公司拟发行50亿元住房租赁专项公司债券,其中首期发行范畴不超过30亿元。

此外,北京城建集团、首开团体、亦庄控股、中粮地产与工商银行北京市分行、北京市保障性住房建设投资中心等签署住房租赁策略配合协定。将来五年,工行北京市分行将为北京住房租赁市场加入主体供给总额不少于6000亿元融资支撑,推动建立租购并举的住房制度。

针对房地产企业联合银行等金融机构深度布局住房租赁市场的气象,中国指数研究院相关负责人分析称:“对银行来说,进军住房租赁市场将是商业银行转型发展的新起点,有利于重塑行业格局,促使未来长租公寓市场走向越来越尺度;对房企来说,与银行的配合将充分发挥建行在房源、资金以及金融服务等方面的资源优势,为企业长租公寓业务供应了强有力的保障;。

机构统计显示,根据多家银行与开发商的合作协议,未来将有数千亿资金投入租赁市场。

在房企、银行携手进入住房租赁市场的同时,地方层面相关政策密集落地。中原地产研讨中心的统计数据显示,目前全国已经有超过12个省份50个以上城市发布了与住房租赁相关的政策内容,主要是保护租房者和维护租赁市场牢固。

中原地产首席剖析师张大伟认为:“当下租赁市场的最主要痛点在供需结构弛缓,特别是一二线热点城市,租金位于高位的最重要起因是租赁房源少。在银行的资金倾斜下,涉足租赁的企业可能获得资金支持,增加房源的供给量。;

“从市场趋势看,租赁作为政策鼓励的房地产发展方向,涉足的资本与开发商预计将连续大幅度增加。;张大伟表示,香港六彩2017开奖结果

来源:经济参考报

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